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婚前買房的產權歸屬

時間: 2021-08-17來源:網絡

婚前買房的三種情況下的產權歸屬不一樣:

1、結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,為個人財產。

2、結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產。

3、結婚前,由雙方父母出資購買的房產,產權登記在一方子女名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

哪些財產屬于一方的婚前財產?

1、個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。

3、婚前財產的利息,包括個人財產婚前利息。

4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。

婚后購買的房產的產權歸屬:

1、結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,且明確表示贈與一方的為一方的個人財產

2、婚后后,由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,該不動產為夫妻一方的個人財產。

3、結婚后,父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產

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